нотаріус Ігор Фріс
Свідоцтво про право на зайняття
нотаріальною діяльністю №3277
Розпочав діяльність з січня 1999 року
Основна увага приділяється
посвідченню нетипових правочинів
та роботі з корпоративними
клієнтами
Спеціалізація - іпотечні договори,
позасудове врегулювання спорів
при звернені стягнення на майно,
договори подружжя та корпоративні
правовідноснини
Договір дарування земелі
нотаріус Наталія Фріс
Свідоцтво про право на зайняття
нотаріальною діяльністю №4631
Розпочала діяльність з лютого 2003
року
Основна увага приділяється
оформленню спадкових
правовідносин та нерухомого майна
Спеціалізація - оформлення
заповітів, спадщини, договорів щодо
нерухомого майна
Під земельною ділянкою ми маємо на увазі частину земної поверхні з чітко вказаними
межами та присвоєним їй кадастровим номером. Для встановлення факту відсутності
обмежень (обтяжень) земельної ділянки, що дарується, дарувальником нотаріусу
надається витяг з Державного земельного кадастру.
При складанні договору дарування нотаріус перевіряє усі подані документи, а також
наявність арештів і/або заборон на відчуження земельної ділянки, дійсність
довіреності (якщо договір укладається представником).
Сьогодні нотаріус, посвідчуючи договір дарування земельної ділянки, одночасно
реєструє на нового власника право власності в Державному реєстрі речових прав.
Тобто, Ви залишаєте нотаріуса вже повноправним власником землі, і немає
необхідності реєструвати своє право власності в будь-яких інших органах.
При посвідченні договору дарування нотаріус перевіряє усі документи, подані для
укладення договору, наявність арештів і заборон на відчуження землі, дійсність
довіреності (якщо договір укладається представником).
Слід зазначити, що прибуток від отримання в дарунок земельної ділянки
між членами сім'ї першого рівня споріднення (подружжя, батьки, діти) не
оподатковується.
Документи, що потрібні для оформлення договору дарування землі в Україні:
1. Паспорти та реєстраційні номери облікової картки платника податків сторін
договору, для неповнолітньої особи - свідоцтво про народження;
2. Документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку. Ними можуть
бути державний акт на земельну ділянку, свідоцтво про право власності, або, як
варіант, договори купівлі-продажу/дарування/міни, довічного утримання, а також
свідоцтво про право на спадок тощо;
3. Звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки;
4. Витяг з Державного земельного кадастру;
5. Якщо нерухоме майно було придбане в шлюбі, розірваному нині, або покупець на
даний момент перебуває в шлюбі, то необхідно надати нотаріусу згоду подружжя на
укладення договору, свідоцтво про шлюб або рішення суду;
6. Якщо договір укладатиметься представником за довіреністю, то потрібні така
довіреність з вказанням особи обдаровуваного, паспорт та реєстраційний номер
облікової картки платника податків повіреного.
Нотаріальна контора
76018, Україна
Івано-Франківськ
вул. Грушевського 1
тел.: 380 342 779717
тел.: 380 342 779716
тел.: 380 342 779715